SUMMARY
결혼 후 내 집 마련을 고민하는 신혼부부라면 '디딤돌 대출'은 꼭 알아봐야 할 대출 상품이에요. 금리와 조건, 신청 과정에서 놓치기 쉬운 부분까지 경험담으로 정리해봤어요.
[결혼 후 내 집 마련, 디딤돌 대출을 선택한 이유]
결혼하고 나서 제일 먼저 고민한 건 월세냐 전세냐, 아니면 아예 집을 사느냐였어. 부모님 도움 없이 우리 둘이 힘으로 집을 장만하려고 보니, 디딤돌 대출이라는 정책대출 상품이 눈에 띄더라고.
디딤돌 대출은 정부에서 지원하는 저금리 주택담보대출이야. 신혼부부, 생애 첫 주택 구입자처럼 내 집 마련이 어려운 사람들을 위해 만들어진 상품인데, 금리가 낮고 조건도 꽤 괜찮아서 바로 알아보게 됐어.
[디딤돌 대출, 이렇게 신청했어요]
우리는 디딤돌 대출 신청 과정에서 몇 가지 중요한 포인트를 알게 됐어. 이걸 미리 알았다면 훨씬 수월했을 텐데, 여기 공유할게!
- 대출 대상 확인
- 대상자 요건: 신혼부부(혼인 신고 7년 이내), 연 소득 7천만 원 이하(맞벌이는 8천5백만 원)
- 주택 요건: 전용면적 85㎡ 이하, 시가 5억 원 이하의 주택
- 대출 금액과 금리
- 최대 2억 원까지 대출 가능(수도권은 3억 원)
- 금리는 연 1.85%~2.4% 정도로 변동(소득과 대출 금액에 따라 다름)
- 신청 과정
우리는 은행 앱을 통해 사전 상담을 받았어. 주거래 은행에서 디딤돌 대출을 진행하면 처리 속도가 빨라서 추천해.- 사전 상담 → 소득 증빙 서류 제출(원천징수영수증, 혼인관계증명서) → 대출 한도 산정 → 계약 및 대출 실행
신청 과정 자체는 간단했지만, 서류를 하나라도 빠뜨리면 다시 준비해야 해서 시간을 잡아먹더라고. 서류는 미리미리 준비해 두는 게 좋아.
- 사전 상담 → 소득 증빙 서류 제출(원천징수영수증, 혼인관계증명서) → 대출 한도 산정 → 계약 및 대출 실행
참고로 디딤돌 대출의 저금리 이자도 좋지만 주택담보대출이 가장 편리한 곳은 카카오뱅크야. 모든 서류를 온라인으로 제출할 수 있고 한도도 10억이나 되기 때문에 디딤돌한도로 부족한 신혼부부라면 카뱅 주담대도 고려해보면 좋아.
[디딤돌 대출을 받고 느낀 장단점]
장점
- 낮은 금리: 금리가 시중은행 대출보다 훨씬 낮아서 부담이 덜했어.
- 안정적인 내 집 마련: 매달 빠져나가는 월세 걱정 없이 내 집에 투자한다는 생각이 드니 심리적으로 안정됐어.
- 신혼부부 혜택: 신혼부부라면 금리가 추가로 우대돼서 더 유리했어.
단점
- 주택 요건 제한: 85㎡ 이하, 시가 5억 원 이하 조건이 있어서 선택할 수 있는 집이 제한적이야.
- 서류 준비 번거로움: 소득 증빙, 주택 계약 관련 서류가 많아서 은근히 시간과 노력이 들어.
- 대출 한도의 한계: 서울이나 수도권에서는 디딤돌 대출 한도(최대 3억 원)만으로 집을 구하기 어려운 경우도 있었어.
[신혼부부가 디딤돌 대출을 선택해야 하는 이유]
결혼 후 처음 내 집 마련을 고민하는 신혼부부라면 디딤돌 대출은 현실적인 선택이야. 낮은 금리로 부담 없이 내 집을 소유할 수 있는 기회를 제공하니까. 물론, 조건을 충족해야 하고 원하는 집을 찾는 과정에서 시간이 걸릴 수 있지만, 대출 이자 걱정을 줄이면서 안정적인 삶을 시작할 수 있다는 건 큰 장점이더라고.
마무리하며...
우리는 디딤돌 대출 덕분에 내 집 마련의 첫발을 뗄 수 있었어. 물론, 대출이라고 해서 무작정 덜컥 신청할 게 아니라, 우리의 소득, 지출, 앞으로의 계획까지 꼼꼼히 따져보고 선택해야 해.
내 집 마련을 꿈꾸는 신혼부부라면, 디딤돌 대출로 현실적인 방법을 찾아보는 건 어떨까? 😊